8 (343) 220-12-92

Юридическое сопровождение ТСЖ и управляющих организаций

  1. Товарищество собственников жилья

Необходимость обращения ТСЖ за помощью к юристу  обусловлена следующим:

  • необходимость взыскания долгов, а также проработка механизма взаимодействия с должниками и стимулирование их к оплате (в том числе, работа со службой судебных приставов);
  • представление интересов перед органами государственной власти, в том числе в связи с незаконными административным преследованием (в суде, в департаменте государственного жилищного и строительного надзора, в службе судебных приставов и пр.);
  • ведение переговоров с организациями;
  • юридических анализ основных документов ТСЖ (устав, положения и иные локальные нормативные акты), при необходимости - подготовка изменений;
  • юридическая помощь при проведении общих собраний;
  • защита от перехвата управления домом со стороны какой-либо управляющей организацией;
  • консультирование при наличии конфликтных групп в доме.

По существу, большинство выше указанных действий Правления ТСЖ методом проб и ошибок может самостоятельно выработать правильное поведение, ограничившись консультированием с юристом. Многие ТСЖ по 10 лет существуют без абонентского юридического сопровождения, ограничившись разовыми обращениями, что является заслугой различных информационных писем, семинаров, организуемых государственными органами или частными организациями. В то же время в больших многоквартирных домах и с высоким процентом должников работу - обращение к юристу является лишь вопросом времени.

     2. Управляющие организации

Большинство ошибок, которые совершают управляющие организации, - это при выходе на рынок в ситуации противодействия со стороны конкурента. Наибольшее значение имеет правильная подготовка к выходу на рынок, что сокращает сроки передачи управления и минимизации убытков. Далее - при найме штатного юриста со средней или низкой квалификацией - удаётся разрешать большинство вопросов.

 

Специалист по выше указанным категориям - Мехонцев Тихон Юрьевич / +7 (912)-044-66-88